设为首页 | 加入收藏

  

新年第一天重庆调整房产税起征点 专家解读:例行调整jj4949.com

发布日期:2019-11-02 20:37   来源:未知   阅读:

  1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告称,从2019年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。2019年主城区个人新购高档住房,是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

  多位地产专家向中证君(ID:xhszzb)表示,此次重庆房产税调整属于例行调整,对楼市影响十分有限。重庆施行房地产税政策试点已有年头,新购高档住房的起征点基本每年都上调,而且范围也仅限于新购的超过一定成交价格的高档住房。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,重庆房产税起征点跟随市场变化而调整,并且是针对高档住房,首套刚需完全不受影响,整体来看公司前三季度依然达到近30%的增速,精,这个调整也符合市场预期。

  近来菏泽、广州、珠海等地,相继出现取消限售、降低社保门槛等政策微调,市场对楼市政策走向十分关注。有地产专家表示,楼市政策的总体基调没有变化。

  中原地产首席分析师张大伟认为,中央经济工作会议再次明确要求“房住不炒”,全国房地产市场的调控力度将依然维持高压状态。虽然最近部分城市出现微调,但整体来看基本原则不会改变,遏制房价上涨的决心不会改变。

  严跃进表示,对于房价来说,政策基调应该是不变的,即保持稳定。此外,张大伟还表示,未来楼市政策在打击投机的同时,将对真实居住需求加强保护,未来政策微调也有利于刚需。

  有房地产资深观察人士表示,目前许多热点城市的楼市,仍然处于僵持状态。限购限售和提高首付比例等措施,已经实施了近两年。“刚需买房的人希望房价合理,能付得起首付。刚需换房的人希望二套房政策宽松一些,让卖房买房过程无缝对接。开发商、房企希望库存比降低一点,加快资金回笼,轻装上阵。所以,一旦有什么政策出台,大家都喜欢掰开了揉碎了,想从中解读出一些放松的信号。”

  房企方面,机构数据显示,2018年全年,碧桂园、万科、恒大、融创、保利等30家房企年度销售额突破千亿元。相较2017年只有17家房企进入千亿军团,2018年房企的销售额又攀上了一个高峰。

  有地产专家表示,房地产行业正在向头部企业进一步集中。从近两年的房企销售额看,许多千亿房企开始避开北上广深等热点城市,向二三四线城市进军,也是千亿房企增多的重要原因。

  但随着楼市调控政策范围的扩大,许多二三四线城市也戴上了限购、限售和差别化信贷政策等“紧箍咒”。中原地产研究中心数据显示,2018年全国范围内房地产各种调控政策在450次左右。2019年,如果楼市调控政策未出现实质变化,房企销售额或将面临拐点。

  政策方面, 2018年12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议提出的十个方面工作中,“稳地价稳房价稳预期”、“坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任”“解决新市民住房问题为主要出发点,补齐租赁住房短板”以及“加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度”等提法,都值得关注。

  张大伟表示,房地产市场再次提出了稳地价稳房价稳预期。从2018年年中明确的“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,对调控不利的城市继续问责。他预测,未来住建部的约谈、预警将依然影响地方房地产调控,包括2018年的多轮多城市房地产巡查在2019年将依然常态化。

  我是一个淘宝店主,做淘宝已经8年了,从心到钻到冠一步走过来,想过放弃,白天起到中午,晚上才是我的开始。

  11月1日消息:日前,浙江金华一小学为学生配备“监控头环”的视频在网上广为流传。据媒体报道,上述设备是一种脑机接口头环,可检测脑电波...

  近日,高云翔的案子再度开庭审理,新闻事件的女主角,也就是说“受害人”通过视頻的方法上庭,在法庭中时女主角叙述了那时候在KTV中整件事...

  节目方供图其中,来自陕西秦俑情艺术团的大型史诗舞蹈表演《秦俑情》在融合了舞蹈、杂技的基础上,还有全息投影技术的加持。

  余远恒盯着陈惜雯的眼睛,气势凌人,仿佛要看穿她全部的心思:“你自己知道就好!呆在这儿,没有我允许,你哪里都不许去!”

  在刑法中有明确规定,敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有...

  ▲【最新火热韩漫】【经典版+番外】【推文+百度云+加贴网盘+限时免费+番外】

  整个云城,jj4949.com。已经快将楚赢天遗忘了,这件陈年旧案无人提及,他们甚至怀疑,楚赢天已经被某些势力杀死在了外面。

  精彩纷呈的11月,乒坛首场“大秀”定于11月6日-10日上演。全农2019国际乒联团体世界杯将在日本东京拉开战幕。作为本年度最重磅的国际团体大...

  近日,南宁市两地块出让,引来万科等10余家房企到场。最终,南宁市...

  国家统计局国民经济综合统计司司长、功夫中周星驰为什么要打火云邪神白小姐中特,新闻发言人毛盛勇15日表示,结...

  国家统计局15日发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数...

  原标题:今年河北省电梯责任保险投保率力争超30%从近日在衡水召开...



上一篇:长春市名典地铁置业有限公司怎么样?www.699509.com 下一篇:香港挂牌正版彩图哪些猪病会让猪高烧不退?猪高烧不退怎么办?(2